24 Апр 2025
3
Рынок токенизированной недвижимости вырастет до $4 трлн к 2035 году
Токенизация недвижимости
Токенизация недвижимости может изменить финансирование и торговлю недвижимостью, согласно отчету Deloitte Center for Financial Services. Основные выводы:
- Рынок токенизированной недвижимости может достичь $4 триллионов к 2035 году, с ежегодным ростом на уровне 27% с менее чем $300 миллиардов.
- Токенизация создает цифровые версии активов на блокчейне, повышая операционную эффективность и обеспечивая более широкий доступ для инвесторов.
- Процесс упрощает сложные финансовые соглашения, что демонстрирует фонд токенизированного долга недвижимости Kin Capital на платформе Chintai объемом $100 миллионов.
- В отчете выделены три основные области для токенизированной недвижимости: частные фонды недвижимости, секьюритизированная собственность по займам и проекты незастроенных земель.
- Ожидается, что токенизированные долговые ценные бумаги займут лидирующую позицию, их стоимость составит $2.39 триллиона к 2035 году, частные фонды - около $1 триллиона, а активы по развитию земель - $500 миллиардов.
Существуют проблемы в области регулирования, хранения активов, кибербезопасности и сценариев дефолта.
