Застройщики увеличивают скидки, индекс NAHB падает до 32

В сентябре настроения застройщиков жилья в США продолжили ухудшаться: NAHB Housing Market Index упал на 3 пункта, до 32, что соответствует минимуму декабря 2022 года. Индекс остается ниже 50 уже 29 месяцев подряд и ниже 40 — 17 месяцев подряд, что является самым продолжительным периодом с 2012 года.

Ключевые компоненты: текущие продажи снизились на 4 пункта, до 35. Ожидания будущих продаж упали на 4 пункта, до 37 — минимум с начала 2023 года.

Ценообразование и стимулы: в сентябре 38% застройщиков снизили цены, против 35% в августе. Средняя величина снижения цены сохраняется на уровне 6% шестой месяц подряд. Доля застройщиков, предлагающих стимулирующие меры для продаж, выросла до 66% с 63% ранее.

Факторы: повышенная стоимость заимствований, рост цен на материалы, рост цен на бензин и дизельное топливо и сохраняющийся дефицит рабочей силы.

Вывод: замедление рынка жилья США усиливается. Потенциальные макроэффекты: более жесткие финансовые условия и ослабление строительной активности указывают на более медленный рост, что может давить на риск-активы, включая криптовалюты.