Дубай запускает пилотную программу токенизации недвижимости
Программа токенизации недвижимости в Дубае
Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) запустил пилотную программу токенизации недвижимости. Это первая инициатива по внедрению технологии блокчейн для регистрации прав собственности на недвижимость в Ближнем Востоке. Программа разработана совместно с Управлением по регулированию виртуальных активов (VARA) и Фондом будущего Дубая (DFF). Она соответствует стратегии развития рынка недвижимости Дубая до 2033 года.
Ключевые моменты:
- Ожидается, что объем токенизированных сделок с недвижимостью достигнет 60 миллиардов дирхамов (16 миллиардов долларов) к 2033 году.
- Инициатива интегрирует блокчейн в традиционные рынки, повышая ликвидность и снижая барьеры для инвестиций.
- Токенизация позволяет дробное владение и передачу реальных активов (RWAs) на блокчейне.
- В отличие от краудфандинга, токенизация предлагает структурированную модель владения.
- Отчет McKinsey указал на возможное замедление роста токенизации недвижимости из-за операционных сложностей.
Марван Ахмед Бин Галида из DLD отметил, что инициатива направлена на упрощение покупки, продажи и инвестирования в местную недвижимость. Ведется работа с технологическими компаниями для доработки проекта перед его более широким внедрением.